名義変更はまず現状の確認から始まる
相続で土地や建物の名義を移すとき、作業は現状の確認から動き出します。司法書士やまさき事務所は、登記事項証明書を取って現在の所有者や抵当権の有無を確かめるところから手を付けます。続いて戸籍謄本をそろえ、相続人全員で遺産分割協議を済ませ、協議書を添えて不動産の所在地を管轄する法務局へ申請します。提出後は審査を経て登記が完了し、新しい所有者の名義が登記簿に記されます。
この一連の流れは、書類に不備があると途中で差し戻され、再提出のために日数がかさむことがあります。名義変更を先延ばしにすると、第三者に所有権を主張できず思わぬもめごとに発展する恐れもあります。必要書類の準備から申請書の作成、法務局への提出までを通して任せられると、こうした停滞やつまずきを避けやすくなります。
預金や分割の手続きもあわせて引き受ける
相続で動かすのは不動産だけではありません。司法書士やまさき事務所は、預金口座の解約や名義の切り替え、遺産分割協議書の作成といった作業もあわせて扱います。性質の異なる手続きを一つの事務所でまとめて進められると、窓口が分かれることで生じる確認の二度手間が減ります。相続人の間で分け方を取り決める協議書の作成まで手伝うため、話し合いの結果を正しい形で書面に落とし込めます。
迷ったときに相談しやすい受け口
登記や戸籍といった言葉に戸惑い、どこから手を付けてよいか分からないという声は少なくありません。司法書士やまさき事務所は難しい用語を避け、図や具体例を交えながら流れを段階ごとに説明します。正直なところ助かると感じたのは、専門用語を一つずつかみ砕いて解説する姿勢が掲げられている点で、知識のない状態からでも手続きの全体像をつかみやすい。初回の相談は無料で、東海市を中心に知多半島の各地から気軽に持ちかけられます。
